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发布日期:2019-08-26 22:35   来源:未知   阅读:

  用了10多年的电梯突然被停用,怎么办?近日,中新花园高层59 号楼二单元的居民通过集资的方式更换了电梯,开创了我市小区居民集资实施老旧电梯更换的先例,也为全市其他高层小区提供了借鉴。

  前不久,中新花园高层59号楼二单元使用了10多年的电梯控制柜起火,火势被扑灭后电梯也随之停运,居民出行陷入困境。当年,“花园高层是阜新第一批高层住宅,新世纪初我们率先住进电梯房时,别提多让人羡慕了,谁也没想到电梯有停用的这天。”居民李女士说,电梯停用让居民最不能忍受的是爬楼梯,虽然最高只有19层,但爬起来还是让人吃不消,楼内的老人都不敢下楼,年轻人上楼也得歇三四次。

  其实,在2017年,我市安监部门就对该高层住宅这部电梯进行了评估,结论是设备老化,存在安全隐患。看到检验不合格的通知,居民才明白过来,电梯的使用年限是15年,而电梯超了年限就不安全了,如果确认无法使用,就必须换新梯。电梯维修厂家给出的意见是:如果要维修合格,整个厢体都得更换,费用约需10万元左右。由于历史原因,该小区当初建成时业主没有交物业维修资金,因此作为业主共有设备,电梯不管是维修还是更换均需居民集资解决。面对所需的较大费用,该单元30户居民出现意见分歧,并且争执不下,有的主张“能修最好修”,有的认为“花10多万修一部电梯,还不如换一部新的划算”。此事随后被搁置下来,电梯彻底无法运行。

  “当时这个单元电梯停运后,物业公司也在一直帮助协调,但居民的意见始终难统一,那段时间几乎天天都有居民来社区反映情况。”该小区物业公司经理李丹莹一直帮助协调处理电梯事宜。她告诉记者,居民们最终达成每家出资近万元更换电梯的统一意见,但对于用电梯的品牌、荷载等又有了不一样的声音。物业公司随即逐户走访居民调研,最后确定采取少数服从多数的意见,随后把选中的电梯公司工作人员邀请来,投票选出电梯厂家。最终,决定委托阜新中天电梯公司进行采购和安装。经过9天加班加点的拆装、调试等工作,新电梯终于上岗运行,该楼居民们也都笑逐颜开。

  市玉龙新城建设服务中心工作人员表示,电梯像家电一样也有使用年限,阜新本地安装电梯的高层住宅在2000年后开始增多,2010年后井喷式增长,现有住宅民用电梯约3000部。从投用时间来看,陆续将有小区居民面临或即将面临更换老旧电梯的情况,如果居民入住时缴纳了物业维修资金,涉及电梯及公用部分的维修和更换时将可使用。否则,资金则应由居民自行承担。此次老旧小区更换电梯模式,在我市尚属首次,也为全市小区树立了“样板”。

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